Najpierw podział obowiązków
Przy wyborze wykonawcy warto sprawdzić, co dokładnie obejmuje jego oferta. Sama nazwa etapu, na przykład „wykonanie stropu”, nie określa jeszcze, kto zamawia materiały, organizuje szalunki i odpowiada za poszczególne dostawy.
W ŻELBET-BUD zakres współpracy ustalamy indywidualnie. Punktem wyjścia są dokumentacja, ilości robót i organizacja inwestycji. Poniżej opisujemy warianty dostępne w naszej ofercie.
Wariant 1: sama robocizna
Ten wariant obejmuje wykonanie ustalonych prac, a materiały i szalunki zapewnia zamawiający. Przed wejściem na budowę trzeba doprecyzować zakres dostaw oraz ich dostępność dla poszczególnych etapów.
Warto ustalić osobę koordynującą zamówienia i sposób zgłaszania zapotrzebowania. Jeśli część materiałów została już zakupiona, informacja o niej powinna znaleźć się w zapytaniu.
Wariant 2: robocizna i szalunki
W tym modelu realizujemy uzgodnione roboty z szalunkami po naszej stronie. Pozostałe materiały i elementy organizacji budowy wymagają osobnego określenia w ofercie.
Przy porównywaniu propozycji sprawdź, czy odnoszą się do tego samego zakresu szalowania i harmonogramu. Jeżeli projekt obejmuje różne elementy — fundamenty, ściany, słupy i stropy — wymień je wprost.
Wariant 3: wykonanie z materiałem
Oferta może obejmować również uzgodnione materiały i szalunki. Słowo „materiał” warto rozwinąć w konkretną listę, aby obie strony odnosiły się do tego samego zakresu.
Ustal, które pozycje znajdują się w cenie, a które pozostają po stronie zamawiającego. Dotyczy to także transportu, rozładunku, sprzętu oraz innych uzgodnionych usług potrzebnych przy realizacji.
Jak porównywać oferty?
Porównuj propozycje przygotowane na podstawie tej samej dokumentacji i tych samych ilości. Zwróć uwagę na podział prac, termin, organizację dostaw i sposób rozliczenia zmian.
- Czy obie oferty obejmują te same elementy konstrukcji?
- Kto zapewnia materiały, szalunki, transport i sprzęt?
- Jak wygląda kolejność i odbiór etapów?
- Jak będą uzgadniane roboty dodatkowe?
- Jakie są warunki i terminy rozliczeń?
Przygotowując zapytanie do ŻELBET-BUD, wskaż preferowany wariant. Jeśli jeszcze go nie wybrałeś, omówimy zakres na podstawie projektu. Zobacz też listę informacji potrzebnych do wyceny.
